삼호가든맨션5차 재건축 - 매매 시세 및 투자 가이드
1. 삼호가든맨션5차 아파트 개요
삼호가든맨션5차는 서울 서초구 반포동에 위치한 재건축 예정 단지로, 강남권 주요 재건축 단지 중 하나입니다.
📍 삼호가든맨션5차 기본 정보
- 위치: 서울시 서초구 반포동
- 건축연도: 1986년
- 세대수: 168세대
- 동수: 총 3개 동
- 면적: 115.6㎡ ~ 179.94㎡
- 교통: 9호선 신반포역, 4호선 동작역 인근
2. 삼호가든맨션5차 재건축 진행 상황
현재 삼호가든맨션5차는 재건축 추진 중이며, 시공사 선정 단계에 있습니다.
✅ 주요 진행 단계
- 재건축 추진위원회 구성 → 진행 완료
- 조합설립인가 → 진행 중
- 시공사 선정 단계
- 추후 관리처분인가 및 착공 예정
3. 삼호가든맨션5차 매매 시세 분석 (2025년 2월 기준)
📌 평형별 매매 시세
| 평형(㎡) | 매매 시세 (입주권) | 특징 |
|---|---|---|
| 115㎡ (98㎡ 전용) | 31억 ~ 40억 원 | 소형 평형으로 투자 수요 多 |
| 166㎡ (142㎡ 전용) | 36억 8천만 ~ 42억 원 | 중형 평형, 입주 가능 매물 존재 |
| 179㎡ (153㎡ 전용) | 40억 ~ 45억 원 | 대형 평형, 한강 조망 가능 |
4. 삼호가든맨션5차 투자 가이드
✅ 투자 시 고려할 사항
- 재건축 리스크: 시공사 선정 및 사업 인가 지연 가능성
- 보유세 부담: 종부세 및 양도세 부담 확인 필요
- 재건축 후 가치 상승: 강남권 주요 재건축 단지로 가격 상승 전망
✅ 추천 투자 대상
- 강남 재건축 프리미엄을 기대하는 투자자
- 장기적으로 신축 입주를 고려하는 실거주자
- 입주권 투자를 원하는 중·대형 평형 선호자
5. 결론: 삼호가든맨션5차, 지금이 투자 적기일까?
삼호가든맨션5차는 재건축 진행 중인 강남 대형 평형 단지로, 입주권 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다.
🏡 투자 결론
- ✅ 재건축 진행 속도 빠르면 향후 프리미엄 기대
- ⚠ 시공사 선정 및 사업 진행 속도 체크 필요
- 🔍 투자자 및 실거주자 모두 신중한 접근 필요
🚀 반포 주요 재건축 단지에 관심 있다면, 삼호가든맨션5차의 진행 상황을 지속적으로 체크하세요.
⛪ © 2025 부동산 투자 가이드 | 성공적인 투자 되세요 🙏