청약통장 항목별 가점 총정리

청약통장은 주택 청약 시 필수적인 요소로, 가점이 높을수록 당첨 확률이 올라갑니다. 가점은 가입 기간, 납입 금액, 무주택 기간, 부양가족 수 등 다양한 조건에 따라 달라집니다. 이 글에서는 청약 가점 항목별 계산법과 점수를 높이는 방법을 상세히 정리해드립니다.

1. 청약 가점제란? 주요 항목 및 계산법

청약 가점제는 민영주택 청약 시 무주택 실수요자에게 우선권을 주기 위해 도입된 제도입니다. 총 84점 만점이며, 항목별 배점은 다음과 같습니다.

청약 방식은 가점제와 추첨제로 나뉘며, 주택 유형에 따라 적용 비율이 다릅니다.

주택 유형	가점제 비율	추첨제 비율
전용 85㎡ 이하 (민영주택)	40~100%	0~60%
전용 85㎡ 초과 (민영주택)	0~50%	50~100%

결론: 청약 당첨은 가점을 높이는 전략과 주택 유형별 특성을 잘 이해하는 것이 중요합니다.